Эксперт рубрики - юрист Агентства правовой помощи Александр Баранов

- На лестничной площадке соседи свалили старые батареи, шкафы и другой хлам. Мы просили убрать все это - вещи элементарно мешают пройти в квартиры, но они говорят, что нет машины вывезти мусор, и просят еще подождать. Что можно предпринять в этой ситуации? Уже просто надоело жить в постоянной свалке.

Константин, Алматы.

- Подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки принадлежат собственникам квартир на правах общей собственности, при этом все имеют равные права пользования этим общим имуществом.

Если соседи не убирают вещи, обращайтесь с жалобой в городское Управление архитектуры и градостроительства (Алматы, Абылай хана, 91, уг. ул. Казыбек би) и в городской департамент Комитета санитарно-эмидемиологического надзора (Алматы, Жибек жолы, 5).

- В нашем дворе автовладельцы паркуют свои машины прямо на детской площадке, нередко оставляют перед подъездами. На замечания и просьбы жильцов не реагируют. Куда нам обратиться с этой проблемой?

Алтынай, Алматы.

- Конечно, парковка машин на детских площадках, на газонах, перед домами, подъездами незаконна. В соответствии с Правилами благоустройства территории города Алматы на территории жилых кварталов, микрорайонов, а также на придомовой территории запрещаются стоянки, въезд служебного и личного транспорта на зеленые зоны, дворовые и внутриквартальные территории, детские площадки, пешеходные дорожки.

Для решения данной проблемы рекомендуем обратиться в акимат вашего района.

- Хотелось бы получить информацию, кто имеет право устанавливать гаражи во дворах многоквартирных домов. В нашем дворе гараж был у соседа-инвалида детства, который недавно умер. Могут ли его дети переоформить гараж на себя?

Юрий, Алматы.

- В соответствии с Положением Управления земельных отношений от 1991 года учрежден порядок установки и пользования гаражом временного типа на территории Алматы. Согласно данному Положению, разрешение выдается в исключительных случаях инвалидам Великой Отечественной войны, Советской армии, труда, детства, имеющим автомобиль в личном пользовании. В случае прекращения права пользования гаражом КСК производит снос гаража, а территория, на которой он располагался, должна быть приведена в должное состояние. После смерти вашего соседа прекращается право пользования гаражом, он подлежит сносу, так как находится на территории общего пользования. Таким образом, оформить данный гараж на себя дети вашего соседа не смогут.

- Имеет ли право правление КСК увеличивать размер «целевых» владельцам квартир, которые сдают свое жилье в аренду?

Тимур, Кызылорда.

- Нет, правление КСК по своему желанию не имеет права увеличивать размер целевых взносов собственникам, сдающим квартиры в аренду.

Однако такое решение вправе принять общее собрание членов КСК. Согласно Закону РК «О жилищных отношениях», высшим органом кооператива собственников помещений (квартир) является общее собрание членов КСК, которое может принять к своему рассмотрению любые вопросы деятельности кооператива.

Уважаемые читатели, присылайте ваши вопросы

на адрес «Комсомолки» - komskz@mail.ru