Комсомольская правда Казахстан

Войти   

Вход в ваш аккаунт

Войти

Запомнить меня

Забыли пароль?

Регистрация   

• 
• 
• 



Наш опрос

Спасибо! Результаты опроса "Общественный транспорт" смотрите в рубрике "Архив"

Недавно предлагаемый акимом Астаны ежемесячный сбор в размере 3800 тенге с квартиры, в рамках создания бесплатного общественного транспорта в Астане, вызвал бурную реакцию на просторах интернета. Поэтому «КП» решила узнать у своих читателей, как они отнесутся к такому нововведению в своем городе?

• Положительно, моя семья за проезд платит больше
• Отрицательно, я вожу свою семью на машине
• Заплачу больше, только чтоб не было подобных новшеств
• Безразлично, я живу не в городе

Голосовать

Поиск по тегам

Поиск - Категории

Поиск - Статьи

Поиск - Контакты

Поиск - Ленты новостей

Поиск - Ссылки

Поиск - Комментарии

На их место придут крупные управляющие компании.

Об этом на днях заявил председатель правления Национальной палаты ЖКХ и строительства Казахстана Толеутай Рахимбеков на региональной конференции, посвященной развитию жилищно-коммунального хозяйства.

- Сегодня мы стремимся к тому, чтобы нашу бытовую жизнь сделать наиболее комфортной, - сказал Толеутай Рахимбеков. - И управляющие компании - один из рациональных способов, который позволит выйти на новый уровень в организации жилищного хозяйства.

По словам Рахимбекова, управляющая компания должна охватывать 60-70 тысяч жильцов. При этом штат данной компании не должен быть раздутым - 6-7 сотрудников вполне достаточно: директор, инженер, бухгалтер, кассир, а также диспетчерская служба, которая круглосуточно будет принимать заявки от жильцов. Все остальные виды работ должны будут обеспечивать специализированные сервисные компании.

Кроме управляющих компаний в рамках реализации Программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства  на 2011-2020 годы предложено сделать акцент на энергосбережении в жилых зданиях.

- Исходя из отечественного и международного опыта, - пояснил Толеутай Рахимбеков, - мы видим, что применение современных технологий для ремонта домов позволяет на 40-60% уменьшать теплопотребление. Во всей Европе сейчас проводятся капитальные ремонты, которые снижают почти вдвое траты на тепло. А это же наши с вами затраты. У нас все время люди возмущаются, что идет рост тарифов на услуги ЖКХ, но мы же с вами платим не тарифы. Мы платим некий объем денег, который равен произведению тарифа на объем коммунальных услуг. Фактически мы платим за непотребленные услуги. К примеру, представьте, что вы каждый день утром берете тысячу тенге, складываете из нее самолетик и выбрасываете в форточку. И так каждый день. А ведь когда нам жарко, мы просто открываем окно, в которое уходит тепло, за которое мы с вами заплатили. А современные технологии позволяют избегать подобных ситуаций.

Современные - не значит дорогие. Технология не всегда означает дорогостоящие приборы. Это могут быть теплоизоляционные краски и материалы, гид-роизоляция для подвалов, светодиодные лампы и пр. В этом Казахстан должен опираться в первую очередь на опыт западных стран.

- Мы рекомендуем больше ориентироваться на достижения стран Восточной Европы, - заявил Толеутай Рахимбеков, - поскольку они начали реформу ЖКХ 20 лет назад с позиций, близких к нам. Такие же дома, такая же система управления домами. И сегодня мы видим, как они по отношению к нам заметно выше по уровню развития жилищно-коммунального комплекса. В первую очередь за счет внедрения управляющих компаний, крупных сервисных фирм, а также разумной государственной политики по проведению капитальных ремонтов и модернизации жилья.

Был приведен пример, когда в Варшаве с полуторамиллионным населением работают 18 управляющих компаний, а в Астане, где проживает 800 тысяч человек, насчитывается 301 КСК.

- Из-за того, что каждый КСК имеет свой, не всегда оптимальный, штат, - пояснил Толеутай Рахимбеков, - получается некое бюро по трудоустройству. К тому же опыт и умения многих председателей КСК не всегда находятся на должном уровне. Поэтому мы считаем, что необходимо разработать положение об аттестации руководителей органов управления объектом кондоминиума и утвердить приказом Министерства регионального развития РК.

Также одной из рекомендаций стало совершенствование законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

- Я согласен с некоторыми депутатами, которые заявляют о необходимости принятия новых законов в сфере ЖКХ, - сказал Толеутай Рахимбеков. - Сегодня у нас в законодательстве нет даже понятия, что такое ЖКХ. А как можно им заниматься, не зная, что это такое? Поэтому я считаю, что назрела необходимость не столько внесения изменений в закон, сколько принятия закона о жилищных отношениях в новой редакции.

По решению участников конференции настоящие рекомендации после дополнения и корректировки в срок до 30 июля 2014 года будут направлены в заинтересованные органы государственной власти и ведомства.

Виталий Краснов