— Что такое аннуитетный платеж, в чем его особенность? (Роза Кожанова, Алматы).
- Категория: ЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ
- 13902
-
13 Июнь 2013
— Аннуитетный платеж — это равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга. Особенность его заключается в том, что большую долю выплат в первые месяцы/годы составляют проценты, а основной долг (то есть сумму вашего кредита) выплачивается ближе к концу срока кредитования.
Также существует дифференцированный метод платежа, где сумма основного долга делится на равные части (по количеству периодов начисления процентов, обычно это месяц), и ежемесячно выплачивается эта часть плюс проценты, начисленные на остаток основного долга. При дифференцированных платежах фиксированной остается не общая сумма взноса, а сумма, идущая на погашение основного долга. И уже отталкиваясь от нее, идет расчет начисляемых процентов. В итоге платежи по этому виду кредита сначала выше, чем при аннуитетной схеме, но со временем снижаются.
С точки зрения переплаты в этих видах платежей особых отличий нет, но если вы захотите погасить кредит досрочно, сумма остатка по основному долгу, то есть остаток суммы кредита, будет намного больше при аннуитетном платеже.
На сегодняшний день все банки РК предлагают эти методы погашения на выбор.
