Комсомольская правда Казахстан

Войти   

Вход в ваш аккаунт

Войти

Запомнить меня

Забыли пароль?

Регистрация   

• 
• 
• 



Наш опрос

Спасибо! Результаты опроса "Общественный транспорт" смотрите в рубрике "Архив"

Недавно предлагаемый акимом Астаны ежемесячный сбор в размере 3800 тенге с квартиры, в рамках создания бесплатного общественного транспорта в Астане, вызвал бурную реакцию на просторах интернета. Поэтому «КП» решила узнать у своих читателей, как они отнесутся к такому нововведению в своем городе?

• Положительно, моя семья за проезд платит больше
• Отрицательно, я вожу свою семью на машине
• Заплачу больше, только чтоб не было подобных новшеств
• Безразлично, я живу не в городе

Голосовать

Поиск по тегам

Поиск - Категории

Поиск - Статьи

Поиск - Контакты

Поиск - Ленты новостей

Поиск - Ссылки

Поиск - Комментарии

Более 50-ти столичных строительных организаций вошли в список недобросовестных застройщиков.

Антирейтинг составлен акиматом Астаны и Ассоциацией застройщиков Казахстана (АЗК). В него включены те застройщики, которые грубо нарушили Законы «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» и «О долевом участии в жилищном строительстве». Сюда же отнесли компании, сдавшие дома значительно позже срока, допустившие нарушения в строительстве, самовольное заселение, а также организации, чьи объекты требуют постоянного контроля из-за многочисленных жалоб жителей города.

Чтобы не стать жертвой недобросовестных застройщиков, по мнению исполнительного директора Ассоциации застройщиков Казахстана Марата Идрышева, нужно обратить внимание на репутацию застройщика.

- В первую очередь важна репутацию застройщика! Она складывается из многих факторов. Выбирайте те строительные компании, которые существуют на рынке много лет, построили несколько десятков жилых комплексов. Эти компании входят в престижные международные рейтинги и, конечно, являются членами Ассоциации застройщиков Казахстана, - отметил он.

Советует он также обращать внимание на отдел продаж и помнить, что важные сделки не могут заключаться в подозрительных помещениях, а также перед заключением сделки необходимо лично съездить на стройки и проинспектировать уже построенные объекты: посмотреть, заселены ли дома, как выглядят дворы и подъезды.

«Тревожным звоночком», по его словам, является и слишком низкая, нерыночная цена на квартиру.

- Стоимость одного квадратного метра в новостройке не может быть ниже 220-240 тысяч тенге. Себестоимость жилья складывается из стоимости земли, строительных материалов, зарплаты рабочих и многих других факторов. Рынок уже достиг своего ценового дна, и строительные компании никогда не будут работать себе в убыток, - уверен он. - Советую также внимательно изучать и юридические документы компании. 10 октября 2016 года вступил в силу Закон о долевом участии. Лицензию на строительство получат и получили только крупные компании, гиганты строительного бизнеса. Обратите внимание на то, что те компании, которые не получили лицензии, нашли новую «лазейку» - жилищно-строительный кооператив (ЖСК). И если на договор долевого участия есть гарантия от государства, и все договоры регистрируются в акимате, то в ЖСК пайщики на свой страх и риск приобретают жилье. В случае если дом не достроят, помощи от государства ждать не придется.

Оксана ДАИРОВА
(«КП»­Астана)