Комсомольская правда Казахстан

Войти   

Вход в ваш аккаунт

Войти

Запомнить меня

Забыли пароль?

Регистрация   

• 
• 
• 



Наш опрос

Спасибо! Результаты опроса "Общественный транспорт" смотрите в рубрике "Архив"

Недавно предлагаемый акимом Астаны ежемесячный сбор в размере 3800 тенге с квартиры, в рамках создания бесплатного общественного транспорта в Астане, вызвал бурную реакцию на просторах интернета. Поэтому «КП» решила узнать у своих читателей, как они отнесутся к такому нововведению в своем городе?

• Положительно, моя семья за проезд платит больше
• Отрицательно, я вожу свою семью на машине
• Заплачу больше, только чтоб не было подобных новшеств
• Безразлично, я живу не в городе

Голосовать

Поиск по тегам

Поиск - Категории

Поиск - Статьи

Поиск - Контакты

Поиск - Ленты новостей

Поиск - Ссылки

Поиск - Комментарии

Прокуратура Алматы с начала этого года начала проверку арендного жилья. Основная цель - усложнить возможность преступным и террористическим группам нелегально проживать в городе. Дополнительная задача - выявить хозяев жилья, работающих на рынке без документов. Довольно неожиданным результатом начавшихся проверок стало раскрытие фактов мошенничества при активном участии чиновников.

В Бостандыкском районе южной столицы внимание прокуроров привлекли несколько квартир. В частности, стражам порядка не понравились правоустанавливающие документы хозяев жилья. В ходе следствия выяснилось, что с прошлого года прибыльный бизнес по присвоению квартир, хозяева которых умерли или пропали без вести, организовала группа из пяти человек, двое из которых занимали государственные посты.

- Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства аппарата акима Бостандыкского района Садыков Адильбек, главный специалист Управления жилья по городу Алматы Рахманбердиев Даулет с помощью нотариуса Кынырбековой Рыскуль, риэлтора Мусакановой Ризы и посредника Асхата Абдрахманова подделывали документы и оформляли жилье на подставных лиц, - говорит заместитель прокурора Бостандыкского района Алматы Бауыржан Жумаканов.

Мошенники подделывали свидетельства о рождении «потенциальных» хозяев, которых впоследствии оформляли как законных наследников умерших и пропавших без вести граждан.

- В Департаменте юстиции мы проверили представленные нам документы новоиспеченных хозяев, - сказал зампрокурора Жумаканов. - Выяснилось, что такие свидетельства о рождении ни один уполномоченный орган не выдавал. Эти подставные лица, на чье имя переоформили квартиры, сразу заявили, что к бывшим владельцам никакого отношения, и тем более родственных связей, не имеют. Мы проверили районный акимат и вышли на преступников. Все сделки по продаже и переоформлению недвижимости признаны недействительными. На квартиры возложено обременение, которое не позволит совершить никакие манипуляции с ними.

Преступники «заработали» 134 тысячи долларов. Они успели продать только одну из трех, две другие готовились к продаже.

На днях суд вынес приговор. Участники организованной группы осуждены на довольно длительные сроки. Акиматовский начальник Адильбек Садыков и нотариус Рыскуль Кынырбекова получили по восемь лет лишения свободы. Их подельники Рахманбердиев, Мусаканова и Абдрахманов осуждены на пять лет каждый.

Как не стать жертвой

При покупке жилья просто необходимо соблюдать элементарные правила, даже если продавец - какой-нибудь чиновник или госслужащий.

Например, посмотрите, на чье имя приходят счета за газ, свет, воду. Пообщайтесь с соседями о бывших хозяевах, закажите кадастровую справку в ЦОНе. Ее сейчас делают быстро и бесплатно. Если вам продает квартиру Сидоров, а владеет ею Петров, то уже возникают вопросы. Если есть доверенность, проверьте ее подлинность. Эти документы тоже подделывают, но сейчас не проблема позвонить нотариусу и поинтересоваться - удостоверял ли он такую доверенность? Лучше подстраховаться, чем потом оказаться без квартиры и денег.

кстати

На данный момент власти пытаются установить настоящих наследников и защитить конституционные права последних:

Ибрагимова З. - на данный момент числится без вести пропавшей.

Вовк Н. и Кислинских Е. - умерли.

Все три квартиры на данном этапе беcхозны. Если в течение года, установленного законом срока, не объявятся реальные родственники этих людей, недвижимость перейдет в распоряжение государства.

компетентно

Самат Молданжаров, риэлтор:

- Брошенное или бесхозное жилье - вообще приманка для многих мошенников и нечистых на руку чиновников. Дело в том, что у нас должным образом не ведется точный реестр брошенного жилья. Существует множество брошенных квартир, о которых в госорганах ничего не знают и даже не подозревают об их существовании. Зато преступники прекрасно ориентируются в этих вопросах. Чиновники, в свою очередь, узнав о таких квартирах, стараются возыметь свою выгоду. Передают их не нуждающимся, как и положено по закону, а другим лицам. Если бы вели постоянный учет бесхозной недвижимости, совершать такие деяния было бы просто невозможно. А в результате в любом случае страдает конечный покупатель, который к махинациям не имел никакого отношения. Просто заплатил деньги преступникам, которых в итоге посадят, а покупателя выселят, признав сделку недействительной.

тем временем

В Казахстане чиновники все чаще становятся участниками квартирных махинаций. Совсем недавно, в октябре 2012 года, Атырауский суд осудил за мошенничество чиновника городского акимата Аскара Дюсембиева. Он обещал нуждающимся решить их квартирный вопрос. Получив взятку, про обещания специалист забывал, и народ оставался и без обещанного жилья, и без денег. Тогда атыраусцы выложили предприимчивому чиновнику 4,5 миллиона тенге. Аскар Дюсембиев проведет ближайшие три года в местах не столь отдаленных.

В 2011 году возбудили уголовное дело против карагандинского полицейского. Его обвинили в убийстве и квартирном мошенничестве. Страж порядка попросил свою сердобольную соседку приютить своего друга-инвалида. Та согласилась, так как сама воспитывала сына-инвалида. Через некоторое время из ее квартиры исчезли правоустанавливающие документы. Позже выяснилось, что хозяином квартиры вдруг стал ее квартирант. В то же время пропал без вести сын потерпевшей, которого нашли убитым.

Также в прошлом году финансовые полицейские Костанайской области обвинили в квартирных махинациях начальника Управления юстиции по городу Рудному Жанат Бримжанову и двух ее подчиненных - Максима Кострюкова и Марата Жусупбекова. Привлекли к уголовной ответственности и нотариуса Ирину Чабанову, и предпринимателя Кульман Тютенову. На подставных лиц переоформлялись бесхозные квартиры, чьи хозяева уехали за границу на ПМЖ или были осуждены на длительные сроки тюремного заключения. После оформления документов риэлтор подавал объявление о продаже уже «чистого» жилья по заниженным ценам. В среднем недвижимость уходила за миллион тенге - следствие насчитало 16 проданных квартир.

Зарина Мусаева