ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ДУБАЯ
- Родительская категория: Новости
- Категория: Новости Мира
- 1212
-
11 Нояб 2015
В 2020 году Дубай примет международную выставку Экспо, на которой представители со всего мира будут демонстрировать новейшие технологические достижения и идеи. Ожидается, что в период проведения мероприятия эмират посетят порядка 25 миллионов человек – представителей бизнеса и науки. Выставка уже послужила серьезным стимулом к развитию всех отраслей экономики Дубая, который сейчас является одним из главных торговых узлов мира. Expo 2020 открывает также привлекательные перспективы для различных инвесторов, в том числе в сфере инвестиций в жилую недвижимость, ведь жилье в Дубае будет пользоваться спросом как во время, так и после проведения выставки. Выгоднее всего приобрести квартиру или другое жилье в районах, прилегающих к будущему месту проведения выставки. К их числу относятся Dubai Investment Park, Jumeirah Beach Triangle, Jumeirah Beach Circle, Dubai Sports City и, конечно, район нового аэропорта. Жилье в этих частях города будет пользоваться наибольшим спросом среди арендаторов, однако и обойдется такое вложение недешево.
Сейчас рынок недвижимости Дубая переживает период стабилизации цен, и стоимость объектов постепенно снижается. Отчасти это происходит под давлением внешнеэкономических факторов, отчасти – вследствие деятельности правительства, направленной на стабилизацию рынка. Снижение ценовых показателей позволяет размещать инвестиции в жилую недвижимость на более выгодных условиях, ведь нынешние владельцы объектов готовы на серьезные уступки ради покупателя. По сравнению с прошлым годом стоимость квартир в Дубае снизилась на 11%, согласно отчету JLL. По сравнению со вторым кварталом этого года, падение составило 3%. Такое постепенное снижение цен не вызывает у специалистов опасений относительно возможности обвала рынка – особенно на фоне стабильных арендных ставок, которые за год снизились в среднем всего на 1%.
Специалисты считают, что сложившаяся ситуация – явление временное. Например, аналитики JLL, полагают, что ближе к дате проведения Expo 2020 цены снова пойдут вверх, а значит, сейчас самое время для инвестиций в жилую недвижимость Дубая. Большим преимуществом эмирата, по сравнению с другими рынками, является особый налоговый режим: деятельность компаний и частных арендодателей, владеющих недвижимостью в свободных экономических зонах, не облагается налогами. Скачав справочник инвестора, вы можете получить подробную информацию о существующих в Дубае инвестиционных возможностях.
