В Казахстане цены на жилье выросли на 14%В Казахстане цены на жилье выросли на 14%
- Родительская категория: Новости
- Категория: Экономика/кризис
- 2672
-
18 Март 2015
Наша республика вошла в топ-5 стран мира по росту цен на жилье, свидетельствуют результаты индекса мировых рынков жилой недвижимости консалтинговой компании Knight Frank.
В первую пятерку стран мира с двузначным ростом цен вошли Ирландия, Турция, Казахстан, Гонконг, Литва. Ирландия заняла первое место с показателем роста цен 16,3%, второе место занимает Турция (16,2%), третье - Казахстан (14%).
Как отмечает Knight Frank, в 2014 году цены на жилую недвижимость в среднем по миру выросли на 1,8%, что стало самым низким значением с третьего квартала 2012 года. При этом в четвертом квартале 2014 года цены на жилье в мире снизились впервые за два года, потеряв 0,6%.
По мнению аналитиков, это связано с тем, что в 2014 году в мире произошли серьезные экономические и политические потрясения: рост глобальной экономики на 3,3% вместо прогнозируемых 3,8%, снижение цен на нефть, прогноз о замедлении развития китайской экономики, возобновление напряженности между Грецией и Евросоюзом, развитие кризисной ситуации на Украине.
В прошлом году 41 из 55 исследуемых рынков жилья показал положительную динамику, при этом 10 из 14 стран, в которых цены на недвижимость падают, находятся в Европе. Самый высокий рост цен на жилую недвижимость среди регионов мира был отмечен в России и странах СНГ (+8,5%). Самые низкие темпы роста продемонстрировала Европа. Так, в среднем по региону за год цены выросли всего на 1,6%. Польша, Греция, Словения, Кипр, Украина заняли нижние строчки индекса.
По прогнозу аналитиков компании, в 2015 году существенное влияние на мировые рынки жилой недвижимости окажет денежно-кредитная политика еврозоны и США. ЕЦБ ввел новые стимулирующие программы, направленные на рост экономики еврозоны, а в США стартует программа по повышению процентных ставок.
«В текущем году непредсказуемость развития макроэкономической ситуации вынудит покупателей занять выжидательную позицию, что в ближайшей перспективе может привести к новой волне снижения средних мировых цен», - подытожил директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.
Александра Першина.
