Ипотека в Казахстане не смогла завоевать популярностьИпотека в Казахстане не смогла завоевать популярность
- Родительская категория: Новости
- Категория: Экономика/кризис
- 4596
-
26 Сен 2013
Высокие ставки по ипотеке не делают этот продукт популярным в Казахстане. За последние 7 лет доля ипотечных займов в розничных портфелях банков второго уровня снизилась с 35 до 29%. С января по июль в стране выдано ипотечных займов на сумму 144,3 миллиарда тенге. Средства предоставляются как на покупку, так и на строительство жилья. При этом сумма потребительских кредитов превысила розничную ипотеку в 7,5 раза.
Активнее всего ипотечные продукты осваиваются на рынках недвижимости Алматы и Астаны. Кстати, стоимость жилья в Алматы - одна из самых высоких, если сравнивать с остальными столицами стран Центральной Азии. Средняя стоимость квадратного метра в южной столице Казахстана составляет 2250 долл. Если в целом по стране объем ипотечных займов за год вырос на 9%, то в Астане он увеличился на 20%. Под ипотеку попадает и продажа таунхаусов.
Чаще всего жители Казахстана берут ипотечный заем на сумму 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. «Народный банк» и «Сбербанк» готовы выдать до 90% от стоимости жилья.
Что касается средней эффективной ставки на рынке, то для десятилетнего кредита она составляет 15,15%, для двадцатилетнего - 15,44%. Дешевле всего обойдется кредит сроком на три года.
